PHUC KHANG CORPORATION HƯỚNG ĐẾN NET-ZERO CARBON BẮT ĐẦU TỪ CHIẾN LƯỢC ESG TOÀN DIỆN
Hướng tới mục tiêu Net-zero carbon với chiến lược ESG toàn diện là một thách thức lớn nhưng cũng là cơ hội chuyển mình của doanh nghiệp Việt... 6 lợi ích cốt lõi của việc áp dụng ESG bao gồm: Giảm chi phí vận hành (điện, nước), Giảm thiểu rủi ro liên quan đến khí hậu và các rủi ro khác, Tăng khả năng định giá tài sản, Thu hút khách thuê sẵn sàng trả mức phí cao hơn, Tăng hiệu quả sử dụng vốn, Nâng cao danh tiếng và uy tín thương hiệu.
Đây là những chia sẻ quan trọng trong Hội thảo “Bất động sản xanh Việt Nam: Xu hướng ESG & Danh mục Phân loại Tài chính Xanh” diễn ra vào chiều 13/11/2025, tại TP.HCM.
Sự kiện do Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam (VGBC) phối hợp cùng Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) tổ chức, thu hút khoảng 150 đại biểu từ các doanh nghiệp phát triển bất động sản, ngân hàng, tổ chức tài chính và chuyên gia quốc tế. Hội thảo mang đến góc nhìn đa chiều về xu hướng ESG toàn cầu, lộ trình báo cáo bền vững và vai trò của Danh mục Phân loại Xanh trong định hướng chiến lược cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Thêm nhiều động lực phát triển công trình xanh bền vững
Ông Trey Archer, Giám đốc Phát triển Kinh doanh GRESB, nhận định 2025 là năm bản lề đối với bất động sản xanh Việt Nam khi tiêu chí xanh trở thành yêu cầu bắt buộc chứ không còn là lựa chọn. Doanh nghiệp Việt ngày càng quan tâm tới báo cáo bền vững, tiếp cận tài chính xanh và áp dụng tiêu chuẩn quốc tế như CREST, LOTUS. Thống kế của GRESB 2025 cho thấy công trình xanh giúp giảm tới 30% chi phí năng lượng, tiết kiệm 20-25% lượng nước sử dụng và cắt giảm trung bình 5,5% lượng khí thải nhà kính - cao hơn mức trung bình châu Á (0,5%) và thế giới (1,3%).
Ông Trey Archer - Giám đốc Phát triển Kinh doanh GRESB
Hội thảo cũng ghi nhận chia sẻ thực tiễn từ các doanh nghiệp tiên phong, đặc biệt là tham luận của CEO Lưu Thị Thanh Mẫu – Tổng Giám đốc Phuc Khang Corporation (PKC) với chủ đề “Phát triển dự án bền vững: Từ ý tưởng đến thực tiễn”. Nữ CEO cho biết đến cuối 2024, Việt Nam có hơn 559 công trình xanh với 13,6 triệu m² sàn, trong khi Singapore đã đạt 61% diện tích sàn xanh và đặt mục tiêu 80% vào 2030. Sự khác biệt này cho thấy dư địa phát triển rất lớn cho thị trường xanh tại Việt Nam.
Nhiều chính sách mới như Quyết định 385 của Bộ Xây dựng về kế hoạch ứng phó biến đổi khí hậu, Quyết định 896 về chiến lược quốc gia đến năm 2050, và Quyết định 21/2025 ban hành bộ tiêu chí môi trường cho dự án đầu tư xanh. Tất cả đang tạo lực đẩy rõ rệt, cũng là cơ sở để các doanh nghiệp tiếp tục theo đuổi mô hình phát triển bền vững.
PKC là nhà phát triển công trình xanh tiên phong tại Việt Nam, đặt mục tiêu trở thành “Thương hiệu bất động sản xanh chính phẩm chuẩn mực Quốc tế dẫn đầu tại Việt Nam” vào năm 2035. Suốt hơn 16 năm, doanh nghiệp kiên định với sứ mệnh kiến tạo phong cách sống tốt cho sức khỏe cộng đồng và môi trường sinh thái theo chuẩn mực xanh toàn cầu.
CEO Lưu Thị Thanh Mẫu – Phó Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam, Tổng Giám đốc Phuc Khang Corporation chia sẻ kinh nghiệm
Các dự án nổi bật như Diamond Lotus Riverside (TP.HCM) và Khu đô thị Văn hóa – Thương mại – Du lịch Làng Sen Việt Nam (Long An cũ)… đều được phát triển theo các tiêu chuẩn công trình xanh như LEED, LOTUS…, đáp ứng triết lý “xanh từ thiết kế đến vận hành”, tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải, cải thiện môi trường sống trong và ngoài công trình.
Tại hội thảo, CEO Lưu Thị Thanh Mẫu cũng giới thiệu dự án điển hình: Khu Đô Thị Văn Hóa - Thương Mại - Du Lịch Làng Sen Việt Nam, với quy mô gần 480.000 m² với khoảng 2.400 nền nhà, được quy hoạch hướng tới một cộng đồng xanh, văn minh và nhân văn. Dự án được xây dựng trên ba giá trị: đánh thức cội nguồn; kết nối thế hệ; kiến tạo ký ức mới về truyền thống Việt và đã được vinh danh tại Giải Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ II (VUPA.2020).
Mỗi hạng mục đều áp dụng giải pháp xanh từ vật liệu, thiết kế thụ động, hệ thống tiết kiệm nước – năng lượng đến vận hành. Điểm nhấn của dự án là Trung tâm Hội nghị Tre Việt có diện tích gần 1.400 mét vuông, hoàn thành năm 2015, sức chứa 1.000 người. Công trình đạt kỷ lục Nhà tre lớn nhất Việt Nam năm 2015, Giải thưởng Green Good Design 2017 và chứng nhận LOTUS Gold năm 2022. Các nhà mẫu M1, M2 trong Làng Sen Việt Nam cũng được cấp chứng nhận LOTUS Homes V1.
Hướng đến Net-Zero từ quản trị ESG toàn diện
Hội thảo cũng làm rõ vai trò của Danh mục Phân loại Tài chính Xanh (Taxonomy) ASEAN. Theo ông Douglas Snyder, Giám đốc điều hành VGBC, Taxonomy là công cụ thiết yếu để định nghĩa thế nào là "xanh" và ở mức độ nào thì các tổ chức tài chính có thể chấp nhận đầu tư. Qua đó đảm bảo vốn được sử dụng đúng mục đích và nâng cao tính minh bạch cho thị trường.
Ông Douglas Snyder - Giám đốc điều hành VGBC chia sẻ về công cụ Taxonomy
Phiên thảo luận nhóm với chủ đề “Hợp lực kiến tạo hệ sinh thái bất động sản bền vững tại Việt Nam” đã chỉ ra ba rào cản lớn đối với ESG. Đó là, thiếu khung pháp lý, thiếu dữ liệu và thiếu công cụ tài chính.
Từ góc độ doanh nghiệp, CEO Lưu Thị Thanh Mẫu cho biết: “Phuc Khang Corporation đang từng bước hướng tới mục tiêu Net-zero carbon. Đây là một thách thức lớn nhưng cũng là cơ hội chuyển mình của doanh nghiệp Việt”.
Với định hướng này, PKC lựa chọn 9 mục tiêu ưu tiên và 8 mục tiêu hỗ trợ theo 17 SDGs của Liên Hiệp Quốc làm nền tảng chiến lược, tập trung vào hai dòng sản phẩm chủ lực: công trình xanh cao tầng tại TP.HCM và các khu đô thị xanh quy mô lớn vùng lân cận.
Mặc dù có nhiều rào cản và thách thức nhưng nữ doanh nhân Việt cũng bày tỏ quyết tâm tiếp tục theo đuổi hành trình phát triển bền vững, lấy quản trị ESG làm trọng tâm, hướng đến môi trường xanh và cộng đồng hạnh phúc.
MỘT SỐ HÌNH ẢNH XUNG QUANH SỰ KIỆN:
